Como arrematar imóveis em leilão com segurança
Compreender os desafios e benefícios associados à aquisição de propriedades em leilões é fundamental. Quando conduzida com a devida...
top of page
Âncora pra blog
Buscar
Alexiane Antonelo Ascoli
- 15 de dez. de 2022
- 4 min
Da evicção na compra e venda de imóveis
Evicção é a perda parcial ou integral de um bem em decorrência de uma decisão judicial ou de um ato administrativo que dita que ele é de...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 30 de nov. de 2022
- 2 min
Como se dá o distrato da compra de lote de loteamento?
Na resolução da promessa de compra e venda de lotes oriundos de loteamento podem ser restituídos os valores pagos pelo adquirente e...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 8 de jun. de 2022
- 3 min
Medida Provisória 1.085/2021 e o mercado imobiliário
No apagar das luzes de 2021 fomos surpreendidos com a publicação da Medida Provisória sob nº 1.085, a qual teve vacatio legis para apenas...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 21 de fev. de 2022
- 2 min
De quando se conta o prazo para o corretor cobrar os honorários de corretagem?
Ocorreu de um Corretor de Imóveis ajuizar uma ação de cobrança dos seus honorários. Ele alegou que o prazo de cinco anos previsto na lei...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 14 de fev. de 2022
- 2 min
Diferença de pagamento pro soluto e pro solvendo
Essas expressões estão relacionadas com a forma de pagamento do negócio. No pagamento “pro soluto”é como se os títulos dados em...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 7 de fev. de 2022
- 2 min
Compra e venda, permuta e dação em pagamento
O artigo 481 do Código Civil dita que para que o negócio seja considerado uma compra e venda o pagamento necessariamente precisa ser EM...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 30 de nov. de 2021
- 2 min
O que é averbação premonitória na matrícula do imóvel?
Segundo o dicionário brasileiro da língua portuguesa, Michaelis, a palavra premonitório quer dizer: 1 Que adverte com antecipação. 2 Que...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 26 de jul. de 2021
- 5 min
Como garantir a comissão do corretor de imóveis no caso de arrependimento
Primeiramente vamos entender como é o contrato de corretagem: Ele é: Bilateral, pois gera deveres para ambas as partes; Oneroso, uma vez...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 12 de jul. de 2021
- 3 min
O que são arras ou sinal e quais os seus efeitos
Muito se fala em arras ou sinal nos negócios imobiliários, principalmente nas promessas de compra e venda, mas você sabe como isso...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 21 de jun. de 2021
- 3 min
Como exercer o direito de preferência na compra do imóvel alugado?
Como é sabido o inquilino tem direito de preferência para a compra quando tiver alugado o imóvel. Isso quer dizer que o locador precisa...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 10 de jun. de 2021
- 2 min
Multa por venda de imóvel na planta sem registro de incorporação imobiliária
Conforme tratei no post anterior, a venda de imóvel na planta é conhecida como incorporação imobiliária e é tratada especificamente pela...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 2 de jun. de 2021
- 2 min
Pode vender um imóvel alugado?
Sim, em regra o proprietário do imóvel pode usar, fruir, dispor e reivindicar o seu imóvel a qualquer tempo, o que autoriza então que...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 25 de mai. de 2021
- 2 min
Posso perder o imóvel que comprei?
Sim! Isso se chama evicção, que é a perda parcial ou integral de um bem em decorrência de uma decisão judicial ou de um ato...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 5 de abr. de 2021
- 3 min
Cuidados na compra de imóveis em leilão judicial
O procedimento de hasta pública, popularmente conhecido como leilão, é uma forma de tirar um bem do patrimônio do devedor para quitar os...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 23 de mar. de 2021
- 1 min
O que é indisponbilidade de bens?
A indisponibilidade é uma restrição judicial ou administrativa para que o proprietário não possa dispor do bem, promovendo sua venda, por...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 6 de dez. de 2020
- 1 min
Compra de imóvel por procuração
O mandato em regra termina: I - pela revogação ou pela renúncia; II - pela morte ou interdição de uma das partes; III - pela mudança de...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 28 de nov. de 2020
- 3 min
Cuidados na compra de imóveis de pessoas jurídicas
Na compra de um imóvel de uma pessoa jurídica é imperativo verificar se quem oferece o bem tem poderes para aliená-lo. Isso pode ser...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 20 de nov. de 2020
- 4 min
Entenda o que é penhora e as consequências da compra de imóveis penhorados
. O que é penhora? É uma ordem judicial em um processo de execução que determina a “separação” de um ou mais bens do patrimônio do...
Alexiane Antonelo Ascoli
- 5 de nov. de 2020
- 2 min
Quando a outorga conjugal é necessária na compra e venda de imóveis
A concordância se chama outorga uxória quando for da mulher e marital quando for do marido, ou também pode ser chamada simplesmente de...
bottom of page